أن تعامل هيئة المجتمعات العمرانية في تقسيم الأراضي بالمنطقة، جيد للغاية ويعبر عن حجم التنمية الهائلة التي ستشهدها المنطقة خلال الفترة المقبلة، موضحين أن المنطقة تتميز بنسبة بنائية جيدة وتضم فيلات ارضي ودور أول وروف، وهو ما يضمن أفضل حالة من السكن.
وأن المنطقة تضم شركات عاملة فعلياً في الوقت الراهن ولا تعتبر منطقة زراعية، وتتضمن تحالفات بين شركات للحصول على مساحة جيدة من الأراضي للمشروعات العقارية؛ خاصة أن تقسيم الأراضي هناك تضمن مساحات صغيرة بعد التصالح العيني الذي قام به أصحاب الأراضي.
وأن المنطقة تتضمن مستقبل واعد في ظل ارتفاع الأسعار المستمر، لافتين إلى أن الشركات بدأت فعلياً تنفيذ المشروعات هناك بالتزامن مع الانتهاء من إجراءات تقنين الأوضاع هناك، للمنطقة التي تمتد على مساحة تزيد على 17 ألف فدان، تمتد بطول المدينة من طريق مصر- الإسكندرية الصحراوى مقابل مشروع بفرلى هيلز على طريق وصلة دهشور، وحتى طريق الواحات البحرية.
وإن المنطقة دخلت ضمن كردون المباني بقرار جمهوري خلال عام 2017، وتم الموافقة على تخصيص الأراضي بعد التقنين بنسبة بنائية تصل إلى 15 % من مساحة الأرض، موضحاً أنها تتضمن ترخيص فيلات ارضي ودور أول فقط.
أن منطقة الحزام الأخضر تعتبر من أفضل مناطق السكن في 6 أكتوبر أن لم تكن أفضلها فعلياً بسبب انخفاض الكثافة والنسبة البنائية بها، بالإضافة إلى أنها تتضمن وحدات ارضي ودور أول وروف بأسعار جيدة، تساهم في دخول شريحة جديدة من العملاء لم تستطع الحصول على منتج الفيلات في ظل الأسعار الحالية.